Porovnám podmínky více bank, prověřím možnosti individuální sazby a postarám se o celý proces od prvního výpočtu až po čerpání hypotéky.
První konzultace zdarma · Osobně v Praze nebo online
Než ji podepíšete, nechte si ji nezávazně porovnat. Úroková sazba je důležitá, ale rozhodují také podmínky čerpání, délka fixace, požadované doplňkové produkty a způsob, jakým banka posoudí právě váš příjem a nemovitost.
Stačí základní parametry. Bez závazku.
Získejte rychlou orientaci. Pak můžeme porovnat, jaké podmínky lze u jednotlivých bank reálně řešit.
Výpočet je pouze orientační a není nabídkou banky. Skutečné podmínky závisí na vaší situaci a požadavcích konkrétní banky.
** Podle limitu ukazatele DSTI ≈ 45 % dle metodiky ČNB.
Chcete vědět, co je dostupné právě ve vaší situaci?
Kalkulačka ukazuje orientační hodnotu. Osobní vyhodnocení zohledňuje i příjem, zaměstnání, vlastní zdroje a konkrétní nemovitost.
Prověřit moje možnostiU stejného klienta se mohou mezi bankami lišit nejen sazby, ale také způsob výpočtu příjmu, požadavky na vlastní zdroje, odhad nemovitosti nebo podmínky čerpání. Prověřím, které banky dávají ve vašem případě smysl, a vysvětlím vám rozdíly.
Bankéř vám může nabídnout produkty své banky. Já mohu porovnat více možností a hledat řešení podle vaší konkrétní situace.
Výsledná nabídka závisí na bonitě, výši úvěru, vlastních zdrojích, fixaci, nemovitosti i dalších podmínkách.
Rozdíly mohou být důležité především u OSVČ, majitelů firem, bonusů, příjmů z pronájmu nebo více zdrojů příjmu.
Při koupi nemovitosti často běží termíny z rezervační nebo kupní smlouvy. Pomohu připravit podklady a komunikuji s bankou, aby se proces zbytečně nezdržoval.
Mým cílem není za každou cenu sjednat hypotéku. Nejdřív se podíváme na vaši situaci, rozpočet, vlastní zdroje a plán s nemovitostí. Pokud hypotéka dává smysl, porovnám dostupné možnosti. Pokud v danou chvíli smysl nedává, řeknu vám to otevřeně. U dlouhodobého závazku na několik milionů korun považuji transparentní doporučení za důležitější než rychlý podpis smlouvy.
Prověřím možnosti u více bank a vysvětlím vám podstatné rozdíly mezi nabídkami.
U vhodných případů prověřím s bankami možnosti individuálního nastavení sazby a dalších podmínek.
Způsob posuzování příjmu se mezi bankami liší. Správná volba proto může být důležitá zejména u podnikatelů, majitelů firem nebo klientů s více příjmy.
Pomohu připravit podklady, komunikuji s bankou a hlídám jednotlivé kroky procesu.
Hypotéku se mnou neřeší call centrum. Od prvního rozhovoru až po čerpání komunikujete přímo se mnou.
Právě tehdy může zkušenost a správná volba banky rozhodovat. Jednotlivé banky se liší v tom, jak posuzují příjem, podnikání i samotnou nemovitost. Díky dlouholeté praxi znám rozdílné metodiky bank a pravidelně řeším konkrétní případy s jejich hypotečními specialisty.
Než žádost podáme, snažím se nejdřív zjistit, kde má konkrétní případ smysl řešit.
Žádné dokumenty ani rodné číslo v tuto chvíli — jen abychom pochopili vaši situaci.
Podle zadaných údajů si připravím základní přehled možností a ozvu se vám, abychom doplnili to podstatné.
Chcete to urychlit?
Skutečná posloupnost kroků tak, jak probíhá u mých klientů.
Probereme cenu nemovitosti, vlastní zdroje, příjem a váš plán.
Prověřím, které banky dávají pro váš případ smysl a jaké podmínky lze řešit.
Dostanete srozumitelné porovnání a vysvětlím vám rozdíly.
Pomohu s podklady a komunikuji s bankou během schvalování.
Hlídám podmínky banky a zůstávám s vámi až do načerpání hypotéky.
Hypoteční a finanční specialista
Ve financích, podnikání a nemovitostech se pohybuji více než 10 let. Hypotéky proto nevnímám jen jako bankovní produkt, ale jako součást celé koupě nemovitosti.
Vystudoval jsem Bankovní institut vysokou školu se zaměřením na bankovní management a následně Vysokou školu finanční a správní v oblasti řízení podniku, kontroly a auditu. Pracovat jsem začal již během studia a do roka jsem se vypracoval na pozici ředitele.
Ve 24 letech jsem si založil vlastní realitní kancelář a začínal jako realitní makléř — později, když jsem viděl, jak úzce spolu souvisí nemovitosti a jejich financování, jsem se stal hypotečním a finančním specialistou. Dnes klientům pomáhám nejen porovnat sazby, ale především správně nastavit financování, vybrat vhodnou banku a dotáhnout celý proces od prvního výpočtu až po čerpání úvěru.
Zakládám si na rychlé komunikaci, otevřeném vysvětlení výhod i rizik a na tom, že klient vždy ví, proč konkrétní řešení doporučuji.
Žiji s rodinou v Praze a klienty řeším osobně i online po celé České republice.
Ať už hypotéku teprve plánujete, nebo už máte nabídku od banky, podívám se na vaši situaci a řeknu vám, jaké další kroky dávají smysl.
Nezávazná první konzultace · Praha / online